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  20200528 ,>>【661288.com金世纪心水】>>,创新政策扶持,保障优质产业发展空间需求以建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区的重大历史机遇为契机,深圳还从政策创新方面,切实保障优质产业发展空间需求。

   产业用地成本低。深圳陆续出台了《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》和《深圳市地价测算规则》,对产业空间的供应予以保障和规范,建立了“遴选+供应+监管”的全链条的用地供应机制,并降低了产业用地的地价。

 

  深圳市规划和自然资源局党组书记、局长王幼鹏日前接受访问时介绍,为支撑中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区“双区驱动”,深圳在新一轮城市规划中谋划创新空间格局,确保“只要是符合深圳发展导向的产业项目,都能落得了、落得好。整备36个片区有力保障产业空间需求2019年以来,为重点推进1平方公里以上较大面积产业空间土地整备工作,围绕深圳市委市政府关于整备较大面积产业空间的工作部署,该局在全面梳理全市土地潜力情况、近年来土地整备工作情况的基础上,按照“先备先用、大备大用;以用促备、有用必备”的思路,以面积1平方公里以上、用途以产业用地为主、土地现状利用低效等为原则,联合各区划定较大面积产业整备片区,对相关工作开展统筹部署,力争通过较大面积产业空间整备工作,形成多片平方公里级的集中连片优质产业空间。

 

  <<|661288.com金世纪心水|>>改革开放再出发,深圳如何为“双区”建设提供坚强有力的国土空间保障?深圳市规划和自然资源局、深圳市城市更新和土地整备局相关负责人日前接受采访,介绍了30平方公里产业用地出炉背后的努力和全市整备工作情况。

   深圳还倾力打造了全市统一、公开、常设性的“深圳市产业用地用房供需服务平台”,为成长期的中小型企业提供创新型产业用房申请、优质市场园区入驻、平台专享金融服务和企业空间需求申报4大功能优质服务。产业用地成本低。

 

   降低用地成本方面,通过设定产权限制、产业发展导向、产业项目类型等修正系数,工业用地地价平均下降26%-29%。罗湖区定位为国际消费中心。

 

   其中高新区北片区141公顷,周边已集聚了比亚迪、开沃新能源等一批知名企业,产业发展方向主要为新能源汽车、新一代信息技术。同时,深圳实行弹性年期供应制度,不同类型项目可选择不同年期,对应不同用地成本。

 

   深汕特别合作区是区域协调发展的示范区,拥有丰富的土地资源,将打造现代产业新城。需要用地的,可以独立供地,也可以联合竞买,获得更低成本;重点产业项目还可以先租赁后出让,年租金按20年的3%收取。

 

  (环彦博 20200528 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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